Immobile in asta di 80 m² in vendita a Cergnago
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Cergnago (PV) – Via Giuseppe Mazzini 14 (CAP 27020)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale a schiera, elevato a due piani fuori terra, situato in Via Giuseppe Mazzini n. 14 nel Comune di Cergnago (PV). La costruzione è inserita in una zona semicentrale del Comune, caratterizzata prevalentemente da edilizia residenziale e strutture ad uso agricolo, risalenti all'inizio del secolo scorso. Il traffico è limitato ai residenti e il centro del paese, con i principali servizi e uffici municipali, è raggiungibile a piedi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 80.5 mq. Al piano terra, l'accesso avviene direttamente dal cortile, dove si trovano la cucina e il soggiorno in un ambiente unico, oltre a un servizio igienico. Il piano superiore è raggiungibile tramite una scala a chiocciola in legno e ferro e ospita l'unica camera da letto e un locale sottotetto. L'immobile presenta uno stato di manutenzione da ristrutturare, con evidenti tracce di umidità di risalita al piano terra e infiltrazioni dalla copertura al piano superiore.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di impianti autonomi. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri e persiane in alluminio, mentre le soglie e i davanzali sono in pietra naturale. La porta d'ingresso è blindata. I pavimenti interni sono in ceramica, così come i rivestimenti di cucina e bagno. La copertura è a falde inclinate con struttura in legno. L'immobile gode della comproprietà di un'area scoperta comune con un'altra residenza adiacente.
Contesto e collegamenti
La zona è tranquilla, con traffico limitato ai residenti. Per l'utilizzo dei servizi di trasporto pubblico ferroviario è necessario recarsi nelle vicine Mortara o Tromello. I centri limitrofi sono raggiungibili tramite un regolare servizio di autolinee. Il casello autostradale più vicino è quello di Gropello Cairoli, sulla A/7 Milano-Genova, distante circa venti chilometri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.500,00
Offerta minima: € 21.657,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione a schiera
• Area scoperta comune
• Impianti autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
