Immobile in asta di 82 m² in vendita a Tromello
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Tromello (PV) – Via Cesare Battisti 24/I (CAP 27020)
L'immobile in asta è un'abitazione indipendente di corte, edificata presumibilmente negli anni '40 del secolo scorso e successivamente rimaneggiata. Si trova nel Comune di Tromello (PV), in Via Cesare Battisti n. 24/I, in pieno centro paese, in una zona urbana a discreto traffico veicolare con buona possibilità di parcheggio nella frontale Piazza Vittorio Veneto. Il contesto è prevalentemente agricolo, ma il comune offre servizi essenziali come farmacia e scuole.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di circa 82,67 mq. L'unità abitativa principale si sviluppa su due piani: al piano terra si trova un unico vano soggiorno-pranzo con angolo cottura e la scala di collegamento al piano superiore. Il primo piano è composto da una camera da letto con un piccolo soppalco/ripostiglio e un bagno. Le altezze dei locali sono di 2,80 ml per il soggiorno-pranzo, 3,00 ml per la camera e 2,75 ml per il bagno. In corpo staccato, con affaccio sul cortile esclusivo, è presente un edificio rustico accessorio su due livelli, con un locale di sgombero al piano terreno (H=2,52 ml) e un portico legnaia al piano primo (H=1,40 ml). Lo stato manutentivo generale dell'abitazione è buono, con finiture di livello medio.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'abitazione includono pavimenti in piastrelle di cotto, pareti intonacate e tinteggiate, soffitti intonacati con travi in legno a vista al piano terra e in randa di tetto al piano primo. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica e dotato di vaso, bidet, lavabo a colonna, piatto e box doccia. I serramenti esterni sono in legno con vetri singoli. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrosanitario è discreto e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in ghisa. Il rustico accessorio presenta pavimenti in battuto di cemento e pareti intonacate.
Contesto e collegamenti
Il Comune di Tromello, con circa 3.800 abitanti, è ben collegato ai centri urbani e al capoluogo Pavia (33 km) tramite strade provinciali e statali. Il casello autostradale di Gropello Cairoli (A7 Milano-Genova) dista circa 14 km. Il paese è servito da corse giornaliere di autobus e dispone di una stazione ferroviaria sulla linea Pavia-Mortara-Vercelli. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.500,00
Offerta minima: € 34.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Cortile esclusivo
• Fabbricato accessorio
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
