Immobile in asta di 85 m², box auto in vendita a Nicorvo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Nicorvo (PV) – Vicolo Giuseppe Garibaldi 3
L'immobile in asta è situato nel comune di Nicorvo (PV), in Vicolo Giuseppe Garibaldi 3, in un'area residenziale di impianto datato 1939. La zona, seppur di modeste dimensioni e a prevalenza agricola, offre i servizi essenziali e si trova in un contesto rurale trasformato in residenziale. La stazione ferroviaria di Nicorvo dista circa 1,5 km e i collegamenti viari garantiscono l'accesso ai comuni limitrofi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di 85 mq. Al piano terra si trovano un'ampia cucina e un soggiorno direttamente comunicanti, oltre a un bagno ricavato nel sottoscala. Il piano primo è composto da due camere e un bagno, collegati da un corridoio. L'altezza media dei locali è di 2,90 m al piano terra e 2,64 m al piano primo. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato residenziale ha una struttura tipica delle case rurali con muri portanti e solette in legno. Le facciate sono intonacate e tinteggiate di bianco. La pavimentazione interna è in gres, mentre i serramenti sono in legno con doppi vetri e scuri esterni in alluminio. L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è autonomo con caldaia a gas in cucina e radiatori in ghisa. Un box pertinenziale è ubicato in corpo di fabbrica distaccato, con pavimento in battuto di cemento e soppalco in legno. Completa la proprietà un terreno adibito ad orto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale del comune di Nicorvo, con servizi di pubblica utilità a circa 150 m. La viabilità è agevole e il traffico non è problematico. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.500,00
Offerta minima: € 34.050,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Terreno ad orto
• Buona ubicazione centrale
• Distribuzione interna funzionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
