Immobile in asta di 86 m² in vendita a Pieve del Cairo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pieve del Cairo (PV) – Frazione Gallia 2/Bis
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale di derivazione rurale, situato nella periferica Frazione Gallia del Comune di Pieve del Cairo (PV), lungo la Strada Provinciale per Galliavola. Dista circa 4 km dal centro comunale. Il contesto urbano circostante è caratterizzato da radi insediamenti residenziali, con prevalenza di edifici bassi in linea, di derivazione rurale o al servizio dell’attività agricola. La frazione non dispone di servizi pubblici o attività commerciali, ad eccezione della chiesa adiacente. Pieve del Cairo, comune agricolo della bassa Lomellina, è collegato ai principali centri da servizio pubblico di autobus.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale complessiva di circa 83 mq, con una superficie lorda di circa 78 mq distribuiti su due livelli (piano terra e piano primo). Originariamente, il piano terra era composto da due vani e un ripostiglio/sottoscala, mentre il piano primo comprendeva due locali, un disimpegno e un w.c. L'immobile è attualmente in pessimo stato di manutenzione e conservazione, privo di finiture e impianti fruibili, ed è da considerarsi inagibile e inabitabile. Il rustico retrostante in corpo staccato è stato demolito.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'immobile avviene dalla pubblica via, transitando in servitù attiva sui sedimi di terzi. L'alloggio è sprovvisto di servizi e impianti fruibili. Il riscaldamento è assente. È presente un sedime di corte esclusivo di circa 107 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato residenziale, con prevalenza di funzione abitativa e usi connessi. Pieve del Cairo dista 23 km da Tortona, 34 km da Vigevano e 35 km da Pavia. Il casello autostradale di Castelnuovo Scrivia (A7 Mi-Ge) dista 14 km, mentre il centro di Milano dista circa 65 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 11.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio cortile privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
