Immobile in asta di 87 m² in vendita a Gravellona Lomellina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gravellona Lomellina (PV) – Via Valdarengo 35 (CAP 27020)
L'appartamento in asta si trova a Gravellona Lomellina (PV), in Via Valdarengo 35, in una zona centrale del comune. L'immobile è inserito in un fabbricato a corte composto da due unità abitative e due locali accessori, realizzato a seguito di un progetto di ristrutturazione. Il contesto è caratterizzato da costruzioni ad uso abitativo, anche di recente ristrutturazione, con caratteristiche simili all'unità in oggetto. La zona è interessata da un traffico veicolare modesto e la via è prettamente locale, al servizio degli immobili limitrofi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie lorda di circa 87,00 mq. È composta da un ingresso con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. L'accesso principale è diretto dal cortile ad uso esclusivo. L'altezza interna dell'abitazione è di 3,00 m per tutto il piano terra. L'unità immobiliare è in discreto stato di manutenzione, con una parziale cura nelle finiture sia interne che esterne.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono continue in calcestruzzo o mattoni pieni, le strutture verticali in muratura di mattoni pieni o semi-pieni, e i solai in latero cemento, tutti in buone condizioni. La copertura è a doppia falda in legno con tegole. Gli infissi interni sono in legno a pannello unico, mentre quelli esterni sono ad ante in legno con doppi vetri e persiane in legno, tutti in discrete condizioni. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutti i vani, mentre i pavimenti esterni sono in battuto di cemento. L'ingresso è dotato di porta blindata. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale e radiatori in ghisa. L'immobile non è inserito in un ambito condominiale. L'appartamento dispone di un cortile ad uso esclusivo di circa 56,00 mq.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici, come le fermate degli autobus, sono localizzati a circa 700 m di distanza. La stazione ferroviaria più vicina, Vigevano, si trova a circa 9,50 km. La strada provinciale 192, che collega Cassolnovo a Gravellona e permette il collegamento tra Vigevano e Mortara, è raggiungibile dopo circa 350 m. I servizi offerti dalla zona includono uffici comunali, banche, posta e attività commerciali al dettaglio, tutti a breve distanza o nel centro abitato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.700,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Cortile ad uso esclusivo
• Riscaldamento autonomo
• Zona centrale e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
