Immobile in asta di 87 m² in vendita a Pieve Albignola
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Pieve Albignola (PV) – Frazione Cascinotto Mensa 7 (CAP 27030)
L'immobile si trova in asta a Pieve Albignola (PV), nella frazione Cascinotto Mensa, in un contesto periferico residenziale caratterizzato da bassi edifici unifamiliari. La zona è tranquilla e immersa in un contesto naturale di pregio, tipico della pianura lombarda, con la vicinanza al fiume Po e al Parco del Ticino che offre potenziali per turismo sostenibile e cicloturismo. I servizi di prima necessità sono localizzati a circa 1.300 m, nel comune di Pieve Albignola.
Superficie e distribuzione interna
La villa a schiera si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna, con una superficie lorda complessiva di 87,15 mq e una superficie calpestabile di 61,90 mq. Al piano terra si trova l'ingresso su soggiorno-pranzo e angolo cottura. Il piano primo ospita un disimpegno, un servizio igienico e una camera da letto. Il piano secondo sottotetto è composto da una mansarda e un ulteriore servizio igienico. L'altezza interna dei locali residenziali è di 300 cm. L'immobile è in condizioni da ristrutturare, con segnalazioni di assenza di alcuni serramenti, bagno privo di sanitari e porte, scala senza parapetti e degrado della copertura con infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture includono una copertura a falde in ordito ligneo, solai in latero-cemento e strutture verticali in muratura. Le pareti esterne sono in muratura tradizionale con intonaco civile e tinteggiatura. Gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli, con porta d'ingresso blindata. I pavimenti interni sono in gres porcellanato e i rivestimenti in ceramica in cucina e nei bagni. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma, l'impianto idrico è funzionante e l'impianto termico è autonomo con corpi radianti in ghisa (funzionalità non verificabile). L'immobile è dotato di fossa biologica collegata alla rete fognaria comunale. Completa la proprietà una porzione di sedime esclusiva su due fronti di circa 80 mq, un rustico su due livelli di circa 88 mq (locale uso sgombero al piano terra e deposito al piano primo) e un terreno incolto uso orto di circa 60 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata nella frazione Cascinotto Mensa del comune di Pieve Albignola, un piccolo comune della provincia di Pavia. La posizione offre un'atmosfera tranquilla e un contesto naturale di pregio. Pieve Albignola è ben collegata alla rete stradale e autostradale del Nord Italia, con il casello di Casei Gerola (A7) come punto di accesso più comodo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.100,00
Offerta minima: € 21.994,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie pertinenze
• Zona tranquilla
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
