Immobile in asta di 87 m² in vendita a Vigevano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vigevano (PV) – Via Pier Giorgio Biffignandi 23
L'immobile in asta si trova nel Comune di Vigevano (PV), in Via Pier Giorgio Biffignandi n. 23, all'interno del Condominio residenziale “Residenza Biffignandi”. Vigevano è un comune lombardo in provincia di Pavia, il secondo per numero di abitanti, situato nella Lomellina e parte del Parco Lombardo della Valle del Ticino. La zona è caratterizzata da un tessuto chiuso ad alta densità, con servizi primari disponibili.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale di 75 mq. Internamente è così suddiviso: accesso diretto da vano scala condominiale su zona ingresso, soggiorno/pranzo con cucina, disimpegno zona notte, una camera con bagno in suite, una camera singola e un bagno padronale. Completano l'unità un terrazzo sul lato nord e due balconi sul lato sud, per una superficie complessiva di balconi e terrazzo di 18,20 mq. L'altezza interna dei locali è di 2,70 mt. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell'appartamento sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cls in elevazione, con solai in latero cemento e tetto in latero cemento con copertura in tegole. Le pareti esterne presentano muratura portante perimetrale con intonaco civile per esterni e tinteggiatura. I serramenti esterni sono in legno colore avorio con doppio vetro e tapparelle in pvc. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres ceramico per la zona giorno e parquet nelle camere da letto. I rivestimenti interni sono in piastrelle di ceramica. L'impianto sanitario è funzionante, con elementi in fireclay e rubinetteria in acciaio. L'impianto elettrico è sottotraccia, a norma di legge, con videocitofono. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia murale a gas metano esterna e termosifoni in ghisa. L'edificio dispone di ascensore. L'appartamento include un posto auto scoperto di 12 mq al piano terra.
Contesto e collegamenti
Il condominio è composto da 12 appartamenti, 1 negozio e 13 tra box auto e posti auto. L'accesso pedonale e carraio alle unità avviene dalla pubblica Via Pier Giorgio Biffignandi al civico 23. Il cortile condominiale è definito con masselli autobloccanti. Gli accessi sono dotati di cancello pedonale e carraio in ferro. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica ed edilizia, con agibilità rilasciata nel 2010.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.566,10
Offerta minima: € 75.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con ascensore
• Posto auto scoperto incluso
• Buono stato di manutenzione
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
