Immobile in asta di 942 m² in vendita a Trovo
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Trovo (PV) – Via Don Guglielmo Baldini snc (CAP 27020)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Trovo (PV), in Via Don Guglielmo Baldini snc. Si tratta di un'area residenziale in fase di sviluppo, composta da villette bifamiliari. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'ampia area a verde incolto che circonda l'intero complesso. Il Comune di Trovo, sebbene di dimensioni contenute, offre servizi essenziali come un dispensario farmaceutico e una scuola dell'infanzia, mentre servizi primari più ampi sono disponibili a circa 3,5 km nel comune di Casorate Primo. Pavia, il capoluogo di provincia, dista circa 16 km ed è collegata tramite linee di autobus.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 942,58 mq. Le otto unità residenziali si configurano in quattro blocchi di villette bifamiliari, ciascuna sviluppata su due piani fuori terra (P.T. - 1°). Attualmente si trovano allo stato grezzo, prive del tetto e con un singolo vano per piano, collegate da una scala interna. Le altezze dei locali sono di circa 2,93 ml al piano terra e 2,91 ml al primo piano per le unità residenziali, e 3,16 ml per le unità accessorie. Agli immobili A e H sono annesse rispettivamente le unità immobiliari accessorie A' e H' (futuri box), ad un piano fuori terra (P.T.), anch'essi allo stato rustico. L'area a verde di compendio è di circa 120,09 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in pilastri di cemento armato e muratura di mattoni forati, con solai intermedi in laterocemento. Le facciate esterne non sono intonacate. Gli interni si trovano allo stato rustico, privi di tavolati divisori, finiture, serramenti e impianti. Le scale interne sono a soletta rampante in cemento armato. Le unità residenziali sono prive di copertura a tetto, mentre le unità accessorie hanno tetti a due falde inclinate con struttura lignea a vista e manto di copertura in tegole di cemento. Il riscaldamento è assente. L'intero complesso è delimitato da recinzione in muretto di cemento armato e rete metallica.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona tranquilla, con accesso dalla Via Don Guglielmo Baldini. La vicinanza a Casorate Primo garantisce l'accesso a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. La regolarità edilizia è conforme per quanto realizzato, sebbene siano necessarie pratiche catastali per l'inserimento dei fabbricati in mappa e la costituzione delle nuove unità urbane.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 357.000,00
Offerta minima: € 150.610,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area a verde
• Villette bifamiliari
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
