Immobile in asta di 95 m² in vendita a Nicorvo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nicorvo (PV) – Via IV Novembre 13 (CAP 27020)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Nicorvo (PV), in Via IV Novembre 13, in un'area residenziale urbana centrale, all'interno di un contesto di centro storico. L'edificio, di antica formazione, si sviluppa su due piani fuori terra e l'appartamento si trova al primo ed ultimo piano. La zona, seppur di modeste dimensioni, è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria essenziali, con servizi di pubblica utilità e uffici comunali a circa 150 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 95 mq e una consistenza di 5 vani. Si sviluppa su un unico livello con doppia esposizione est-ovest. L'ingresso conduce a un corridoio distributivo, dal quale si accede alla cucina e al bagno (affaccio est), alla camera padronale (affaccio est) e al soggiorno collegato a un'altra camera da letto (entrambi con affaccio ovest). L'altezza media dei locali è di 2,90 m, mentre per i locali controsoffittati è di 2,87 m. L'immobile si presenta in scarso stato manutentivo generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica e rivestimento vinilico. I tavolati interni sono in mattone intonacati e imbiancati, mentre i plafoni sono in parte intonacati e tinteggiati e in parte controsoffittati con pannelli isolanti. Bagno e cucina presentano rivestimenti parietali in ceramica smaltata a tutta altezza. I serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro e scuri esterni in alluminio. L'immobile è dotato di impianto citofonico non funzionante. L'impianto di riscaldamento autonomo è costituito da una caldaia a gas in cucina (non allacciata al contatore) e una stufa a pellet in soggiorno (funzionante). L'acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia elettrica in bagno (funzionante). È presente un balcone che corre lungo l'intera lunghezza dell'appartamento sul lato prospiciente la corte interna.
Contesto e collegamenti
Nicorvo è un piccolo comune della Lomellina settentrionale, con un tessuto urbano caratterizzato da edifici di piccole dimensioni e villini. I collegamenti viari includono due linee di trasporto pubblico extraurbano e la stazione ferroviaria di Nicorvo a circa 1,5 km. L'autostrada più vicina è l'uscita di Vercelli est (A26) a circa 21,8 km. La viabilità è agevole e il traffico non è problematico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.500,00
Offerta minima: € 28.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppia esposizione
• Zona centrale
• Prezzo competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
